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Nouvelle construction : à faire et à ne pas faire...
Publié le 25/12/2021 @ 12:12:01,
Par Tang
Bonjour à tous,

Mon beau-frère (architecte d'intérieur) et sa compagne (architecte) sont en train de faire construire leur maison.
Vu l'envolée des prix, ils ont décidé de s'occuper du post gros-oeuvre. :ohwell:

Du coup, je viens à la recherche de bons conseils pour les choses à faire, à penser et à éviter. :ddr555:


Ma première idée était surtout les conseils pour le câblage réseau (6, 6e, 7 ?), mais je suis aussi preneur d'avis dans l'ensemble car il y a aussi l'électricité, le chauffage,...


Bref, merci d'avance de vos partages d'expérience.


Et Joyeux Noël à tous !!! :sol:
   
Nouvelle construction : à faire et à ne pas faire...
Publié le 25/12/2021 @ 16:01:14,
Par Altar
Du coup, je viens à la recherche de bons conseils pour les choses à faire, à penser et à éviter. :ddr555:


Erf, nous sommes également dans un chantier, rénovation d'une maison bruxelloise, et l'envolée des prix est totalement hallucinant et difficilement tenable même en effectuant des travaux par soi-même. :ocube:

C'est assez déprimant de voir que même des personnes actives dans le domaine sont prises à la gorge par l'envolée des prix et je ne vais même pas m'étaler sur les délais de livraison. :kiki:

Ma première idée était surtout les conseils pour le câblage réseau (6, 6e, 7 ?), mais je suis aussi preneur d'avis dans l'ensemble car il y a aussi l'électricité, le chauffage,...


De notre côté, on compare le prix systématiquement avec des fournisseurs étrangers. Il y a moyen de gagner 25-30% sur pas mal de matériel (je n'ai jamais compris pourquoi) si on s'y prend à temps parce que le délais de livraison augmente encore un peu plus et qu'il faut énormément de temps pour pouvoir comparer.

Dernière édition: 25/12/2021 @ 16:02:26
   
Nouvelle construction : à faire et à ne pas faire...
Publié le 27/12/2021 @ 12:04:11,
Par zion


Erf, nous sommes également dans un chantier, rénovation d'une maison bruxelloise, et l'envolée des prix est totalement hallucinant et difficilement tenable même en effectuant des travaux par soi-même. :ocube:

C'est assez déprimant de voir que même des personnes actives dans le domaine sont prises à la gorge par l'envolée des prix et je ne vais même pas m'étaler sur les délais de livraison. :kiki:



De notre côté, on compare le prix systématiquement avec des fournisseurs étrangers. Il y a moyen de gagner 25-30% sur pas mal de matériel (je n'ai jamais compris pourquoi) si on s'y prend à temps parce que le délais de livraison augmente encore un peu plus et qu'il faut énormément de temps pour pouvoir comparer.



:write:

Si, si, étale toi, ça m'intéresse :write:
   
Nouvelle construction : à faire et à ne pas faire...
Publié le 27/12/2021 @ 13:23:18,
Par Clandestino



:write:

Si, si, étale toi, ça m'intéresse :write:



Tu fais construire finalement ? :write:
   
Nouvelle construction : à faire et à ne pas faire...
Publié le 27/12/2021 @ 18:25:05,
Par zion

Tu fais construire finalement ? :write:


Dans la région, non, avoir un terrain ce serait déjà suicidaire :tinostar:
   
Nouvelle construction : à faire et à ne pas faire...
Publié le 28/12/2021 @ 11:11:40,
Par ced
perso j'envisage très sérieusement de faire construire (clé sur porte), on recherche activement un terrain, donc tout conseil est bon à prendre :smile:
Premier devis avec certaines adaptations reste dans notre budget maison, mais on n'a pas encore parlé des détails (entre autre prises réseaux)
   
Nouvelle construction : à faire et à ne pas faire...
Publié le 28/12/2021 @ 11:51:12,
Par gizmo
perso j'envisage très sérieusement de faire construire (clé sur porte), on recherche activement un terrain, donc tout conseil est bon à prendre :smile:
Premier devis avec certaines adaptations reste dans notre budget maison, mais on n'a pas encore parlé des détails (entre autre prises réseaux)


Evite autant que faire se peut Thomas & Piron.
C'est le Ryan Air de la construction. Des prix de base légèrement plus bas que la concurrence, mais tout changement de virgule au contrat initial te coute un bras. Ils paient leur contractant au lance-pierre (et donc la qualité du travail s'en ressent), et font des économies sur les matériaux si tu ne fais pas attention.
   
Nouvelle construction : à faire et à ne pas faire...
Publié le 29/12/2021 @ 11:40:44,
Par ced
on a rencontré un commercial Thomas et Piron, on a surtout eu l'impression de l'ennuyer, donc pour le moment on avance avec Maisons Baijot, très bon contact avec le commercial, et pour le moment les modifications qu'on a demandées n'ont pas fait exploser le devis.
   
Nouvelle construction : à faire et à ne pas faire...
Publié le 29/12/2021 @ 13:28:51,
Par gizmo
on a rencontré un commercial Thomas et Piron, on a surtout eu l'impression de l'ennuyer, donc pour le moment on avance avec Maisons Baijot, très bon contact avec le commercial, et pour le moment les modifications qu'on a demandées n'ont pas fait exploser le devis.



Tant que le devis n'est pas signé, les modifications restent en général raisonnables pour tous. C'est après signature que cela se complique, car il y a toujours des imprévus.
   
Nouvelle construction : à faire et à ne pas faire...
Publié le 05/02/2022 @ 10:25:22,
Par ced
Bon, ben j'ai eu mon terrain, on va donc bel et bien se lancer dans LA grande aventure :smile:
   
Nouvelle construction : à faire et à ne pas faire...
Publié le 06/02/2022 @ 16:00:39,
Par zion
\o/


C'est dans quel coin? :smile:
Je suis le Roy :ocube:
   
Nouvelle construction : à faire et à ne pas faire...
Publié le 06/02/2022 @ 18:13:44,
Par ced
C'est à Haillot (commune de Ohey, juste à côté d'Andenne, où on est actuellement)
   
Nouvelle construction : à faire et à ne pas faire...
Publié le 07/02/2022 @ 09:34:03,
Par zion
Et ça va, tu seras pas trop loin de la centrale pour avoir une bonne ligne? :tinostar:
Je suis le Roy :ocube:
   
Nouvelle construction : à faire et à ne pas faire...
Publié le 07/02/2022 @ 14:12:36,
Par ced
les terrains sont équipés en fibre, donc non ca devrait aller :smile:
   
Nouvelle construction : à faire et à ne pas faire...
Publié le 08/02/2022 @ 10:28:35,
Par zion
Pistonné va :ocube: :ddr555:

Mais félicitations :wink:
Je suis le Roy :ocube:
   
Nouvelle construction : à faire et à ne pas faire...
Publié le 21/04/2022 @ 21:46:46,
Par Maurice52
les terrains sont équipés en fibre, donc non ca devrait aller :smile:


Oui du moment ou il y dèja la fibre, c'est le top. Y'a plus qu'a profiter !
   
Nouvelle construction : à faire et à ne pas faire...
Publié le 27/04/2022 @ 14:28:54,
Par lj1975
Des news de tous ces travaux ?
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